1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比-0.6%
白井市
20.4万円/㎡
前年比-22.4%
グランピア西白井
千葉県白井市大山口二丁目
北総線 / 西白井駅 徒歩5分
1990年築 / 6階建 / 189戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
1,802万円
18.1万円/㎡
601
1,402
2,203
3,004
AI査定結果
推定相場価格
1,802万円
18.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,402万円〜2,203万円
14.1万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年7月25日
グランピア西白井
1,580万円（15.9万円/㎡）/ 2階 / 99.61㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は19.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 1,580万円 | 15.9万円 | 2階 | 99.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 1,480万円 | 11.9万円 | 3階 | 124.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 2,080万円 | 16.8万円 | 1階 | 124.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 2,080万円 | 16.8万円 | 1階 | 124.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 2,280万円 | 18.4万円 | 1階 | 124.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,280万円 | 18.4万円 | 1階 | 124.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 2,480万円 | 20.0万円 | 1階 | 124.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 2,490万円 | 20.1万円 | 1階 | 124.01㎡ | - | 南西 |
| 2024/03/17 | 2,490万円 | 20.1万円 | 1階 | 124.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 2,480万円 | 20.0万円 | 1階 | 124.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,580万円 | 20.8万円 | 1階 | 124.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,580万円 | 20.8万円 | 1階 | 124.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 2,680万円 | 21.6万円 | 1階 | 124.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,680万円 | 21.6万円 | 1階 | 124.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/29 | 2,780万円 | 22.4万円 | 1階 | 124.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 2,780万円 | 22.4万円 | 1階 | 124.01㎡ | 4LDKK | 南 |
| 2023/11/27 | 2,780万円 | 22.4万円 | 1階 | 124.01㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は14.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | グランピア西白井 白井市大山口二丁目 | 西白井駅5分 | 1,580万円 | 15.9万円 | 99.61㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 189戸 | RC |
| 2024/07/03 | グランピア西白井 白井市大山口二丁目 | 西白井駅5分 | 1,480万円 | 11.9万円 | 124㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 189戸 | RC |
| 2024/03/29 | プラザ西白井壱番街 白井市けやき台二丁目 | 西白井駅4分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 78.02㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 153戸 | RC |
| 2025/06/29 | 中銀ライフケア白井 白井市堀込二丁目 | 白井駅4分 | 1,300万円 | 14.2万円 | 91.52㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 153戸 | SRC |
| 2025/07/19 | コープシティ桜台 白井市桜台二丁目 | 千葉ニュータウン中央駅15分 | 1,580万円 | 15.6万円 | 101.14㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 220戸 | RC |
| 2024/06/04 | 桜苑壱番街 白井市桜台三丁目 | 千葉ニュータウン中央駅11分 | 1,550万円 | 16.6万円 | 93.22㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 140戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.6%下落、白井市では22.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は白井市の平均と比較して22.1%割安です。